VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ IWA SQUARE BUILDING

Tòa nhà Iwa Square Building cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: $16.0 USD/m² (Cập nhật ngày 12/04/2021)

Tên tòa nhà: Iwa Square Building

Vị trí: 102 Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Diện tích: 45, 71, 97m²

Hướng: Tây Nam 

Xếp Hạng: C

Tình trạng: Tạm ngưng cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 6 USD/tháng

Phí ô tô: 130 USD/tháng

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Qúy

Tòa nhà Iwa Square Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, gần các tuyến đường lớn của quận 1 như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Trãi, Lê Lai,...khi đặt văn phòng làm việc tại đây, quý doanh nghiệp sẽ thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ giải trí mua sắm ẩm thực. Iwa Square Building đem đến cho quý doanh nghiệp vừa và nhỏ hơn 2.000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1. 

 Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Iwa Square Building thích hợp cho các lĩnh vực như: Thiết kế nội thất, Dệt may, Thời trang, Luật, Dược mỹ phẩm, Phân phối và bán lẻ, Dịch vụ cung ứng nhân lực.

Hình ảnh tòa nhà Iwa Square Building

Cho thuê văn phòng quận 1 Iwa Square Office building tổng quan tòa nhà, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, thiết kế sang trọng, tiện đặt văn phòng làm việc | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 Iwa Square Office building tầng trệt, rộng rãi, sang trọng, thông thoáng | Địa Ốc Kim Quang.

Cho thuê văn phòng quận 1 Iwa Square Office building diện tích trống | Địa Ốc Kim Quang.

Vị trí tòa nhà Iwa Square Building

+ Cách ngã 5 Cống Quỳnh khoảng 5 phút đi bộ

+ Cách vòng xoay Nguyễn Cư Trinh với Cống Quỳnh 1 phút đi bộ

+ Cách bệnh viện huyết học 4 phút đi xe

+ Cách nhà thờ Huyện Sĩ Cathedral Church 34 phút đi xe

+ Cách Ngã 6 Phù Đổng Thiên Vương với 5 phút đi xe

+ Cách công viên Tao Đàn 12 phút đi xe

+ Cách vòng xoay Dân Chủ ra quận 10 quận Phú Nhuận khoảng 10 phút đi xe...

Các tiện ích xung quanh tòa nhà Iwa Square Building:

 Iwa Square Building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

+ Bệnh viện ung bứu trung quốc cách 120m

+ Nhà hàng Mimosa cách 130m

+ Siêu thị Ministop cách 110m

+ Rạp phim Cinema Quốc Thanh 600m, 

+ Cách trạm y tế phường Nguyễn Cư Trinh 200m...

Iwa Square Building còn nằm trong khu vực những công ty những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận 1 như:

+ Văn phòng cho thuê giá rẻ tòa nhà Jabes 1 Building cách 450m

+ Văn phòng cho thuê hạng C tòa nhà SCB Building cách 400m

+ Văn phòng cho thuê hạng C Central Park Office Building 450m...

Việc giao dịch tài chính tại Iwa Square Building vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như: 

+ Ngân hàng Saigon Thương Tín 400m

+ Ngân hàng ACB 258m

+ Ngân hàng SCB Cống Quỳnh 450m...

 Vị trí tòa nhà Iwa Square Building nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: Bình Thạnh, quận 2, quận 3, quận 4...

Giới thiệu tòa nhà Iwa Square Building

Văn phòng cho thuê quận 1 tại tòa nhà Iwa Square Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, Quận 1. Từ Iwa Square building ra trung tâm quận 1 chỉ cần vài phút đi bộ, cách quận 2 , quận 3, quận 4 chỉ với 5 phút đi xe. Hiện tại toà nhà Iwa Square Building đã đổi tên thành văn phòng cho thuê WMC Building (click vào link văn phòng cho thuê tại toà nhà WMC Building quận 1, để biết thêm thông tin chi tiết)

Iwa Square Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín, Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Phạm Ngũ Lão quận 1  Iwa Square Building được đánh giá cao nhờ vào thiết kế độc đáo, hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, được xây dựng độc lập, lối đi hai bên văn tòa nhà được tận dụng trồng nhiều loại cây cảnh nhằm tạo thêm mảng xanh cho tòa nhà cũng như hạn chế khói bụi, tạo không gian yên tĩnh và thoáng đãng cho khối văn phòng. Cho thuê văn phòng đường Cống Quỳnh quận 1 Iwa Square Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, đường dây internet tốc độ cao và điện thoại. Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và nhân viên bảo vệ luôn niềm nở, sẵn sàng giúp đỡ khách hàng là một trong những ưu điểm đáng tự hào của tòa cao ốc cho thuê văn phòng Iwa Square Building.

Tòa nhà Iwa Square Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Cống Quỳnh, đây là một tuyến đường lớn, giao thông 2 chiều thuận tiện, bên cạnh là các nhà hàng, chung cư cao cấp, siêu thị lớn, giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí… Nhờ vào những ưu điểm trên, diện tích khối văn phòng cho thuê của tòa cao ốc này luôn được lấp đầy bởi các doanh nghiệp tên tuổi, là văn phòng hạng C, thuộc chuỗi van phong cho thue HCM, với lợi thế về vị trí địa lý, diện tích thuê đa dạng cùng giá cả hợp lý, tòa cao ốc hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến đầy hứa hẹn của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Kết cấu tòa nhà Iwa Square Building

+ Số tầng của tòa nhà: 7 tầng

+ Diện tích sàn: 250m2

+ Tổng diện tích sử dụng: >2000m2

+ Số tầng hầm: 1 hầm

+ Thang máy: 2 thang máy

+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Phong thủy tòa nhà Iwa Square Building

- Tòa nhà Iwa Square Building là tòa nhà hướng Tây Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Iwa Square Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Khôn (Thổ) thì hướng Tây Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà Iwa Square Building hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Khôn (Thổ) thì hướng Tây Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại Iwa Square Building là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần). 

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000. 

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

* Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau: 

 + Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

 + Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

 + Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

 + Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Iwa Square Building

✤ Tòa nhà Iwa Square có mấy tầng?

Tòa nhà Iwa Square Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh quận 1, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh của thành phố với hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng, căn hộ cao cấp, phòng giao dịch của các ngân hàng lớn, siêu thị, trường học,... Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 1 hầm giữ xe và 7 tầng văn phòng cung cấp hơn 2000m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 1 trong đó diện tích mỗi tầng là 250m2. 

✤ Những chi phí nào phát sinh ngoài giá thuê hàng tháng?

Văn phòng cho thuê Iwa Square Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C đang được quý doanh nghiệp quan tâm rất nhiều. Khi thuê văn phòng tại đây thì ngoài chi phí thuê văn phòng mỗi tháng quý doanh nghiệp sẽ trả thêm các chi phí phát sinh khác như phí quản lý, VAT, phí giữ xe, phí làm việc ngoài giờ, tiền điện nước

✤ Hình thức đặt cọc và thanh toán tại Iwa Square?

Iwa Square Building được trang bị đầy đủ tiện ích dịch vụ đạt chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng C chuyên nghiệp. Khi đặt văn phòng làm việc tại đây quý doanh nghiệp sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (chưa bao gồm phí quản lý và VAT) và thanh toán theo từng quý.

✤ Có những tòa nhà văn phòng nào xung quanh tòa nhà Iwa Square Building?

Trên tuyến đường Cống Quỳnh ngoài tòa nhà Iwa Square Building còn có tòa nhà SCB Building và tòa nhà Vimedimex Building chuyên cho thuê văn phòng.

Các tòa nhà cùng tuyến đường với Iwa Square Building

Văn phòng cho thuê đường Cống Quỳnh - Quận 1

Văn phòng tại đường Cống Quỳnh, Quận 1 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.