CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH GILIMEX BUILDING

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Gilimex building tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh. Gilimex Building là cao ốc văn phòng hạng B với thiết kế thông thoáng, theo phong cách hiện đại, trang thiết bị mới, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý chuyên nghiệp, an ninh yên tĩnh... Gilimex Building sẽ cho bạn một không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Cho thue van phong quan Binh Thanh Gilimex building khu vực này được đánh giá là khu trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố với đầy đủ các loại hình dịch vụ như bệnh viện lớn, trường học, khu phố ăn uống, khách sạn lớn

Vị trí Tòa Nhà Gilimex building :

+ Cách bệnh viện nhân dân Gia Định (5 phút đi bộ).

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 12 tầng.

- Diện tích sàn : 483m2

- Tổng diện tích sử dụng : 7436m2

- Số tầng hầm : 2 hầm

- Thang máy : 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê Gilimex building:

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH PVFCCO SBD BUILDING, BẢO VỆ 24/24

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh PVFCCO SBD Building đường Đinh Bộ Lĩnh, 11 lầu, 1 trệt, 1 hầm, gần Ngã tư Hàng Xanh, cầu Điện Biên Phủ,ra trung tâm Quận 1 chỉ 2 phút. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…
Cho thue van phong quan Binh Thanh PVFCCO SBD Building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Vị trí Tòa Nhà PVFCCO SBD building :
+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).
+ Cách chợ Bà Chiểu (5 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).
+ Cách Bến xe Miền đông (10 phút đi xe máy).
+ Cách ngã tư hàng xanh (5 phút đi xe máy)

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 14 tầng.
- Diện tích sàn : 230m2
- Tổng diện tích sử dụng : 3450m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê PVFCCO SBD Building:

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH GILIMEX BUILDING, BẢO VỆ 24/24

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Gilimex building tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh. Gilimex Building là cao ốc văn phòng hạng B với thiết kế thông thoáng, theo phong cách hiện đại, trang thiết bị mới, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý chuyên nghiệp, an ninh yên tĩnh... Gilimex Building sẽ cho bạn một không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.
Cho thue van phong quan Binh Thanh Gilimex building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Vị trí Tòa Nhà Gilimex building :
+ Cách bệnh viện nhân dân Gia Định (5 phút đi bộ).
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 12 tầng.
- Diện tích sàn : 483m2
- Tổng diện tích sử dụng : 7436m2
- Số tầng hầm : 2 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê Gilimex building:

Read More

TOP 5 VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 MỚI ĐẸP NHIỀU DIỆN TÍCH

Thị trường văn phòng hiện nay có xu hướng tăng giá vì khan hiếm nguồn sản phẩm, giới thiệu Danh sách top 5 văn phòng cho thuê quận 1 mới đẹp nhiều diện tích giúp quý khách hàng có thể tìm được sản phẩm tốt nhất qua Hotline: 0946395665 tư vấn trực tiếp và miễn phí.
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ
Thông tin từ những bài viết trước thì chúng ta đã biết được tình hình văn phòng cho thuê quận 1 đang ở mức cung không đủ cầu, khan hiếm những sản phẩm diện tích lớn 20m2, 30m2 50m2, đặc những diện tích lớn nguyên sàn hay nguyên tòa 1000m2 trở trên thì lại càng khan hiếm hơn, vì những nguyên nhân như vậy đã làm cho giá thuê văn phòng tăng lên từ 1USD đến 2 USD so với đầu năm và năm trước.
Hiện nay đáp ứng nhu cầu về văn phòng đang thiếu hụt, nhiều cao ốc văn phòng cho thuê đã và đang được xây dựng đi vào hoạt động, bài viết hôm nay Địa Ốc Kim Quang xin được giới thiệu đến quý khách hàng danh sách Top 5 văn phòng cho thuê quận 1 đẹp mới nhiều diện tích.
Danh sách Top 5 văn phòng cho thuê quận 1 mới đẹp nhiều diện tích
1.Ngôi Nhà Đức văn phòng quận 1 đường Lê Duẩn

Ngôi Nhà Đức là tòa nhà hạng A đầu tiên tại Việt Nam được trao giải tòa nhà xanh thân thiện với môi trường của Hội đồng Công trình bền vững Đức (DGNB), thẹo dự kiến quý III năm 2017 tòa nhà sẽ đi vào hoạt động. Ngoài ra tòa nhà còn là biểu tượng cho tình hữu nghị hợp tác kinh tế văn hóa giữa 2 nước Đức – Việt Nam.

Ngôi Nhà Đức có quy mô 25 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới 30 000m2, có tổng số vốn đầu tư 100 triệu USD. Diện tích mỗi sàn từ 200 đến 1500m2 đáp ứng được nhu cầu cần diện tích lớn hiện nay

                Tòa nhà Ngôi Nhà Đức

2.Tòa nhà Adam real Tower

Tòa nhà Adam real Tower tọa lạc trên đường Võ Thị sáu nối liền trung tâm quận 1, quận 3, dù chỉ mới đi vào hoạt động từ tháng 4/2017 nhưng Adam Real Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng, hiện tại chỉ còn trống diện tích 70m2 tầng trệt phù hợp với Showroom, văn phòng Ngân hàng,..

Adam real Tower nằm trong top văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ, tòa nhà có quy mô lớn giá thuê cạnh tranh so với những văn phòng cùng phân khúc, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu hiện nay của thị trường.Cho thue van phong quan Binh Thanh

     Tòa nhà Adam Real Tower 

3.Tòa nhà VOL Building

Tòa nhà VOL Building tọa lạc tại Nguyễn Phi Khanh, phường Tân Định, Quận 1 . Tòa nhà có quy mô 5 tầng, giá thuê 17USD/m2/tháng đáp ứng được nhu cầu văn phòng thuê diện tích nhỏ từ 30m3-50m2-60m2. VOL Building có vị trí đắc địa, mặt sàn đẹp vuông vức nội thất văn phòng sang trọng chắc chắn sẽ là địa điểm lý tưởng cho tất cả các doanh nghiệp chọn thuê văn phòng quận 1.

           Tòa nhà VOL Building 

4.Tòa nhà Paxsky Đề Thám

Tòa nhà Văn phòng cho thuê quận 1 PaxSky đề Thám tọa lạc trên phố Đề Thám, Phường Cô Giang, quận 1. Là một trong những văn phòng trong chuỗi cao ốc Paxsky. Tòa nhà có quy mô 29 tầng với tổng diện tích sử dụng 7000m2, diện tích mỗi sàn 240m2, Paxsky Đề Thám hầu như có thể đáp ứng được các diện tích văn phòng hiện nay, giá thuê hợp lý chắc chắn sẽ là lựa chọn phù hợp cho rất nhiều doanh nghiệp.

Tòa nhà Paxsky Đề Thám cho thuê diện tích từ 50m2 cho đến 1200m2, văn phòng thiết kế hiện đại sang trọng, nổi bật giữa phố tây Sài Gòn, xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng lớn, sàn giao dịch, AB Tower,.. là những lợi tại tòa nhà.

            văn phòng paxsky đề thám

5.Tòa nhà Topaz Building

Tòa nhà Topaz Building tọa lạc trên đường Phó Đức Chính, phường Bến thành, Quận 1. Vị trí đắc địa tập trung nhiều lĩnh vực kinh doanh tại đây, vì vậy các công ty tọa lạc văn phòng ở đây sẽ  có nhiều cơ hội phát triển, lại gần với khu thương mại, khu văn phòng,.. Vô cùng tấp nập.

Tòa nhà có quy mô 11 tầng với tổng diện tích sử dụng 24000m2, diện tích mỗi sàn 230m2, tòa nhà có quy mô lớn thiết kế sang trọng, là vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đặt văn phòng làm việc và văn phòng đại diện. Topaz Building có thể đáp ứng đủ diện tích cho thị trường hiện nay: từ 63m2 cho đến 1000m2, văn phòng vuông vức, View mặt tiền, có nhiều ánh sáng.

           tòa nhà Topaz building 

Trên đây là những tòa nhà văn phòng mà chúng tôi đã tổng hợp được trong quá trình hỗ trợ khách hàng tìm kiếm sản phẩm tốt nhất. Hầu  hết tòa nhà trong top 5 văn phòng cho thuê quận 1 mới đẹp nhiều diện tích là những sản có đặc điểm cạnh tranh cao, chất lượng dịch vụ tuyệt vời cho khách hàng.

Read More

NÊN CHỌN VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH, TẠI SAO?

Với nhu cầu thuê văn phòng đang gia tăng thì văn phòng cho thuê quận tân bình tp.Hồ Chí Minh cũng trở thành tiêu điểm được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy tại sao khu vực này nhận được nhiều “ưu ái” từ thị trường như vậy?

Khu vực trung tâm thành phố
Thành phố Hồ Chính Minh gồm 19 quận lớn nhỏ . Và quận tân bình hay gọi là quận Sân bay là quận trung tâm ngay cạnh thành phố. Khu vực này tập trung nhiều cơ quan nhà nước, chính quyền. Vì thế mà quận tân bình được xem là nơi sầm uất và có mức sống thuộc hàng cao nhất.

Với điều kiện đó mà quận tân bình luôn là nơi trung tâm của phát triển kinh tế hay phát triển hạ tầng đô thị cũng như lợi thế về kết nối giao thông. Điều đó giúp cho khu vực này luôn là nơi thu hút được nhiều sự đầu tư. Và phân khúc văn phòng cho thuê TP.HCM là một trong số đó.

Hầu hết khách thuê văn phòng đặt điều kiện hạ tầng, vị trí làm tiêu chuẩn đều có nhu cầu chọn văn phòng cho thuê quận tân bình.
Giao thông hiện đại, kết nối khu vực thuận lợi
Nhờ vào vị trí nằm trung tâm mà điều kiện giao thông của quận tân bình cũng vượt trội hơn rất nhiều. Đặc biệt là tại khu vực này vẫn còn giữ được quy hoạch cũ từ thời Pháp nên giao thông khá thuận tiện. Và là khu vực trung tâm nên hoàn toàn có thể kết nối với các khu vực khác cực kì dễ dàng. Đặc biệt là với sân bay Tân Sơn Nhất, hoàn toàn không mất quá nhiều thời gian để di chuyển.

Vì thế mà các văn phòng cho thuê đường Cộng Hòa, văn phòng cho thuê đường Hoàng Văn Thụ,…hay một vài con đường khác thuộc quận tân bình đều được yêu thích hơn.Cho thue van phong quan Binh Thanh

Hạ tầng hiện đại
Là nơi trung tâm của thành phố với nhiều cơ quan chính quyền, nên hạ tầng của Tp.Hồ Chí Minh cũng hiện đại và phát triển tốt hơn nhiều khu vực khác. Nơi đây cũng tập trung nhiều tòa nhà cao tầng, các khu văn phòng cho thuê cao cấp, các công ty tập đoàn lớn.

Nên nói đến quận tân bình thì không chỉ là sự thuận tiện mà còn là sự hiện đại. Vị trí đăc địa của khu vực này còn thể hiện được vị thế của doanh nghiệp. Hầu hết các doanh nghiệp lớn đều sẽ có nhu cầu muốn lựa chọn khu vực sầm uất và hiện đại như quận tân bình là nơi “đóng đô”.

Công ty TNHH dịch vụ bất động sản Kim Quang
Bitexco Financial Tower - 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM
Điện thoại: +84 946 395 665 hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

TOP 5 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG QUẬN 1 TỐT NHẤT ĐƯỜNG TÔN ĐỨC THẮNG

Sau đây là top 5 tòa nhà văn phòng quận 1 tốt nhất Đường Tôn Đức Thắng

1. Le Meridien

Địa chỉ : Số 3C đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. HCM
Kết cấu : 3 hầm, 23 tầng
Diện tích cho thuê : 7 tầng dành cho khu vực văn phòng từ tầng 2- tầng 8
Giá cho thuê: 33 USD/m2/tháng

2. Văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower

Địa chỉ: số 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Kết cấu: gồm có 34 tầng với 6 tầng hầm và 9 thang máy
Giá thuê: ~30 USD/m2/tháng

3. Saigon Trade Center

Địa chỉ: Số 37 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Kết cấu: 2 hầm – 1 trệt – 33 tầng
Giá thuê: từ 550,000VNĐ/m2/tháng Cho thue van phong quan Binh Thanh

4. Green Power Tower

Địa chỉ: số 35 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp Hồ Chí Minh
Kết cấu cao ốc: 3 hầm – 1 trệt – 22 lầu – 4 thang  máy
Giá cho thuê: ~27 USD/m2/tháng

5. The Landmark

Địa chỉ: số 5b Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Kết cấu: 3 hầm – 1 trệt – 15 tầng – 8 thang máy tốc độ cao
Giá thuê: 22 USD/m2/tháng

Read More

KHI THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CẦN LƯU Ý MỘT SỐ VẤN ĐỀ QUAN TRỌNG

Việc thuê tòa nhà văn phòng trong gần đây là một vấn đề khó khăn và phức tạp do phần tính chuyên nghiệp và minh bạch của một số chủ toà nhà chưa cao hoặc việc đàm phán hợp đồng luôn có vấn đề đôi lúc dẫn đến đổ vỡ hay việc xử lý những phát sinh trong khi thuê cũng là vấn đề nan giải. Dưới đây là một số chia sẻ giúp bạn có thể tìm thuê văn phòng được thuận lợi.

 ​

Một số lưu ý quan trọng khi thuê tòa nhà văn phòng
1. Vị trí (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch, hoặc hợp đất)
Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông.
Ngoài ra, việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm Cho thue van phong quan Binh Thanh

2. Giá thuê tòa nhà văn phòng là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn nhà để thuê
Giá thuê tòa nhà văn phòng tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí văn phòng cho thuê có gần trung tâm hay không ? Ban Quản lý là ai ? Diện tích thuê ? Các trang thiết bị trong toà nhà… Lưu ý giá thuê nhà của công ty sẽ chịu mức thuế là 10 %, còn thuê nhà của tư nhân mức thuế khoảng 23 % tùy theo từng khu vực. Việc giá thuê nhà đã bao gồm thuế hay chưa cần làm rõ ngay từ đầu, ngoài ra khi thể hiện trong hợp đồng cần ghi rõ là đã bao gồm thuế do mỗi chi cục thuế có một cách hiểu khác nhau về phần thuế này. Giá thuê tòa nhà văn phòng một số đã bao gồm tiền điện điều hòa trong giờ hành chính, tuy vậy một số tòa nhà không áp dụng quy tắc này. Bên cạnh đó, việc tính tiền điện điều hoà ngoài giờ hành chính cũng gây tranh cãi khá nhiều do ngoài giờ hành chính thường văn phòng không dùng hết công suất và hệ thống điều hòa trung tâm, việc chia nhỏ diện tích cho từng khu vực khá phức tạp thông thường tính theo miệng gió.
Trường hợp, hợp đồng thuê tòa nhà văn phòng được công chứng tại phòng công chứng nhà nước thì tiền thuê nhà phải nêu trong hợp đồng phải là tiền Việt Nam đồng hoặc nếu là tiền ngoại tệ thì nhất định phải ghi rõ “giá tiền thuê nhà với số tiền Việt nam tương đương với …. USD hoặc ER… để tránh những rủi ro có thể phát sinh.

3. Chủ nhà
Cần làm rõ phía chủ nhà là ai, nếu là công ty có uy tín thì càng tốt. Nếu là công ty tư nhân, hoặc chủ nhà là cá thể thì cần biết thêm về họ điều này sẽ rất quan trọng trong quá trình đàm phán giữa bạn và chủ nhà. Việc này hết sức quan trọng bởi ký hợp đồng thuê tòa nhà văn phòng cũng giống như mua một tài sản lớn. Do vậy, người đi thuê biết rõ đối tác của mình là ai để có thể đàm phán một cách tốt nhất.
Một số yếu tố cân nhắc để tránh rủi ro :
+ Chủ nhà có thể bán diện tích thuê cho người khác hay không ?
+ Chủ nhà có khả năng chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn hay không ?
+ Chủ nhà có khả năng thực hiện đầy đủ, kịp thời nhưng cam kết trong hợp đồng hay không ?
+ Đối với những điều phát sinh không có trong hợp đồng thì xu hướng chủ nhà sẽ giải quyết theo chiều hướng nào? tích cực? tiêu cực? hay 50/50.
Bạn nên xem xét kỹ lưỡng những yếu tố trên để không bị hụt hẫng trong khi đang thuê nhà, tránh ảnh hưởng đến công việc làm ăn của bạn.

4. Tính hợp lệ của diện tích thuê
Theo điều 181 nghị định 184/2004 NĐ CP, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007 người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới được thực hiện các quyền về chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Lưu ý nên đưa hợp đồng thuê ra công chứng để đảm bảo an toàn cho người thuê và theo quy định của Luật dân sự, đối với hợp đồng thuê nhà từ sáu tháng trở lên thì phải tiến hành ký kết hợp đồng tại phòng Công chứng. Khi ra công chứng thì sổ đỏ phải nhất thiết thể hiện là gia chủ đã hoàn thành các nghĩa vụ nộp thuế.
Nếu là nhà tư thì hợp đồng phải đứng tên cả hai vợ chồng hoặc phải có giấy ủy quyền.

5. Hướng nhà
80 % các sếp Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của mình, còn các sếp nước ngoài khác thường không quan tâm.

6. Điều kiện thanh toán
Lý tưởng nhất là thanh toán tiền nhà 3 tháng một lần, tuy vậy các chủ nhà có xu hướng muốn thu nhiều tiền với tiêu chuẩn làm mốc là 6 tháng. Có trường hợp đặc biệt chủ nhà yêu cầu thanh toán từ 2 đến 3 năm tiền nhà ngay lần đầu.
Mẹo cho bạn : Nếu yêu cầu trả tiền trước trong thời gian dài thì nên trừ đi phần tiền tương đương với lãi suất ngân hàng.

7. Thời hạn hợp đồng
Thông thường, hợp đồng thuê văn phòng có thời hạn ít nhất là 2 năm. Tuy vậy, việc này thường do đàm phán. Nếu muốn ổn định thì nên ký 5 năm sau đó ưu tiên gia hạn. Hiện tại, có một số ngân hàng sau khi lựa chọn được vị trí đắc địa sẽ ký 10 đến 20 năm do chi phí đầu tư ban đầu cho nội thất rất lớn. Gần đây việc thuê tòa nhà văn phòng với thời hạn từ 20 đến 50 năm khá phổ biến, do các đơn vị đầu tư xin cấp được đất từ thành phố làm dự án văn phòng cho thuê sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng này cho khách hàng, lúc này hợp đồng sẽ được gọi là hợp đồng hợp tác đầu tư, một trong những ưu việt của loại hình này là bạn có thể chuyển nhượng hoặc thế chấp ngân hàng, một số trường hợp đặc biệt bạn có thể cho thuê lại toàn bộ hoặc một phần diện tích đó.
Hợp đồng thuê văn phòng có thời hạn dưới 2 năm được gọi là trường hợp đặc biệt, trong trường hợp này thì giá thuê hay bị tăng lên.

8. Thời gian miễn phí thuê nhà để sửa chữa, trang trí nội thất
Thời gian thông thường là một tháng, nhưng bạn cũng có thể thỏa thuận với chủ nhà nếu bạn thật sự cần nhiều thời gian hơn.

9. Tiền điện, tiền nước
Đối với các toà nhà lớn thì bên thuê chỉ phải trả phí tiền điện cho các thiết bị của mình sử dụng vào việc kinh doanh như máy tính, máy photo…từ ổ cắm, còn tiền điện điều hòa trong giờ làm việc, ánh sáng bên trong, ánh sáng nơi công cộng khu vệ sinh, thang máy thì đã bao gồm trong giá thuê tòa nhà văn phòng. Đối với toàn nhà hạng A và B có nước ngoài quản lý thì việc này là bình thường, tuy vậy khái niệm này vẫn là mới với các chủ nhà/công ty Việt Nam và thường dẫn đến tranh cãi .

Theo kinh nghiệm, các chủ nhà tư nhân thường không miễn phí tiền điện mà tính theo công tơ điện, họ chỉ miễn phí tiền điện thắp sáng cho nơi công cộng, thang máy và khu vệ sinh. Lưu ý một số chủ toà nhà còn tính phí khấu hao đường giây và phí phụ trội…Do vậy, lý tưởng nhất là ghi rõ trong hợp đồng là giá tiền điện theo đúng quy định của nhà nước. Tiền nước thì thường được tính theo đầu người nếu nhiều, nếu ít thì thường là miễn phí. Nếu tính theo đồng hồ thì cần chú ý vì đã có trường hợp ống nước bị rò rỉ dẫn đến tiền nước bị đội lên.

10. Quản lý và vận hành toà nhà
Đơn vị quản lý và vận hành toà nhà là ai ? cái này khá quản trọng vì 1 đơn vị quản lý và vận hành toà nhà chuyên nghiệp họ sẽ làm tốt tất cả các dịch vụ trong toà nhà từ người quản lý, lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, đội kỹ thuật, .......để đáp ứng tốt nhất và nhanh nhất nhu cầu của khách hàng thuê.

11. Điều kiện và các điều khoản trong hợp đồng
Đa phần tại Việt Nam khi thuê văn phòng khách hàng dùng hợp đồng thuê từ chủ đầu tư ( chắc chắn những điều khoản có lợi đa phần thuộc về phía chủ đầu tư ) nên Khi thuê văn phòng bắt buộc bạn phải đọc kỹ từ câu chữ, từng điều khoản trong hợp đồng làm sao khi đặt bút ký tất cả các điều khoản phải hài hoà giữa Người Thuê và Người Cho Thuê. Văn phòng cho thuê quận Tân Bình
12. Tìm hiểu thông tin toà nhà từ người quen đã thuê hoặc đơn vị tư vấn thuê.
* Việc có người quen đã thuê trong toà nhà bạn định thuê là 1 điều khá quan trọng vì họ biết được Giá Thuê ( để đàm phán chủ đầu tư), dịch vụ trong toà nhà ( cái nào tốt , cái nào xấu....) để quyết định thuê.

* Tìm 1 đơn vị tư vấn cho thuê chuyên nghiệp : Họ sẽ tư vấn như cầu của bạn phù hợp cao ốc nào : giá cả ( họ biết được giá thực sự cho thuê) , diện tích, tiện ích, dẫn xem, tư vấn hợp đồng thuê .... tất cả đều miễn phí. 

Trên đây là chia sẽ của mình về thuê văn phòng.
Bạn có nhu cầu tư vấn miễn phí chọn văn phòng, hợp đồng thuê...... Liên hệ : 0938 599 293 gặp Ms.Trâm

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH CIMIGO BUILDING, PHÒNG HỌP SANG TRỌNG

Tên cao ốc: Cimigo Building

Địa chỉ: Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh

Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 10 Tầng

Tổng diện tích sử dụng: 2000m2

Diện tích 1 sàn: 150m2

Diện tích cho thuê: 80m2,140m2

Giá thuê: 273,000VND ~ 13USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá bao gồm tất cả 378,000VND ~ 17.6USD/m2/tháng

Phí gửi xe:

Xe máy: 84.000VND ~ 4$/xe/tháng

Xe hơi: Giữ xe ngoài tòa nhà

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Thời hạn thuê: 02 năm

Đặt cọc: 03 tháng

Thanh toán: Tháng/quý

Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích

Phí ngoài giờ Miễn phí tới 20h, hơn 70.000Đ/h

Ghi chú: Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:CIB03
• Giá thuê:346,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ CIMIGO BUILDING:

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tại Tòa nhà Cimigo Building. Tòa nhà Cimigo Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, tiện ích giao thông qua quận Gò Vấp, Phú Nhuận và khu vực bến xe miền đông.. Đây được xem là vị trí đắc địa bậc nhất trong khu vực nhờ vào ưu thế giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường khác: Điện Biên Phủ, XVNT, Phan Đăng Lưu, Đinh Bộ Lĩnh...là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Quận Bình Thạnh nói riêng và TP.HCM nói chung. Trong bán kính 1km có đầy đủ các tiện ích xã hội: trường học, khu du lịch, bệnh viện, bến xe, cùng hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, và nhiều tiện ích vui chơi giải trí đi kèm khác…

Cho thue van phong quan Binh Thanh tại Cimigo Building. Tầng trệt của cao ốc là sảnh lễ tân và khu vực tiếp khách hàng, tầng 1 đến 10 là diện tích dành cho văn phòng. Sàn văn phòng được chia thành nhiều diện tích đa dạng từ 30 m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu của

hầu hết đối tượng doanh nghiệp. Cho thue van phong quan Binh Thanh Cimigo Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh với tổng diện tích xây dựng gần 2000m2. Trong đó các sàn đều có tầm nhìn rộng và thoáng, tiếp xúc trực tiếp với không khí và ánh sáng tự nhiên, hành lang rộng rãi với thang bộ và thang máy hiện đại, hứa hẹn sẽ đem lại cảm giác thoải mái dễ chịu khi quý công ty đặt văn phòng làm việc tại đây.

Bên cạnh đó, tòa cao ốc được trang bị nhiều tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng như: Camera quan sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh, đội ngũ an ninh nhiệt tình, thân thiện…Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cimigo Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê hạng C quận Bình Thạnh với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Vị trí tòa nhà Cimigo Building:

+ Cách ngã tư hàng xanh (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách khu du lịch Văn Thánh (3 phút đi xe máy).

+ Cách Sở Thú (3 phút đi bộ).

+ Cách cầu Thủ Thiêm ( 5 phút đi bộ).

Kết cấu Tòa nhà Cimigo Building

- Số tầng của tòa nhà: 10 tầng.

- Diện tích sàn: 150m2

- Tổng diện tích sử dụng: 2000m2

- Số tầng hầm: 1 hầm

- Thang máy: 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê Tòa nhà Cimigo Building:

- Các diện tích tại Tòa nhà Cimigo Building: 80m2, 140m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý: 0946395665 để có diện tích chính xác.

Các chi phí khác ngoài giá thuê Tòa nhà Cimigo Building:

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 13USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng - VAT : 10%

- Chi phí gửi xe máy 4USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi.

- Chi phí làm thêm ngoài giờ miễn phí tới 20h hơn 70.000VND/h.

Phí dịch vụ tại Tòa nhà Cimigo Building ở đây bao gồm:

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.

+ Diệt côn trùng định kỳ.

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.

+ Dịch vụ thang máy.

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.

+ Nước sử dụng sinh hoạt.

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt.

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

+ Tiền điện sử dụng.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI CIMIGO BUILDING

Tên cao ốc: Cimigo Building

Địa chỉ: Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh

Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 10 Tầng

Tổng diện tích sử dụng: 2000m2

Diện tích 1 sàn: 150m2

Diện tích cho thuê: 80m2,140m2

Giá thuê: 273,000VND ~ 13USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá bao gồm tất cả 378,000VND ~ 17.6USD/m2/tháng

Phí gửi xe:

Xe máy: 84.000VND ~ 4$/xe/tháng

Xe hơi: Giữ xe ngoài tòa nhà

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Thời hạn thuê: 02 năm

Đặt cọc: 03 tháng

Thanh toán: Tháng/quý

Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích

Phí ngoài giờ Miễn phí tới 20h, hơn 70.000Đ/h

Ghi chú

Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Hình chụp bao quát Cimigo building.

Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà Cimigo Building, thiết kế chuyên nghiệp với hệ thống đèn điện hiện đại. 

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH COTECCONS OFFICE TOWER, GIÁ HẤP DẪN

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ COTECCONS BUILDING

Cho thuê văn phòng quận bình thạnh Coteccons Office Tower thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, tiện ích giao thông qua quận 1 và quận phú nhuận.  Coteccons Office Tower  nằm rất gần khu du lịch Văn Thánh, cách ga tàu điện Tân Cảng và ga Văn Thánh chỉ khoảng 500m, thuận tiện lưu thông sang các tuyến đường lân cận của Bình Thạnh như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh và Ung Văn Khiêm. 

cho thuê văn phòng quận bình thạnh tại đường Điện Biên Phủ Coteccons Office Tower với chủ đầu tư Coteccons Group – một trong những Công ty Xây dựng hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực thi công cao ốc. Cao ốc Coteccons Building là sản phẩm bất động sản đầu tiên của họ nên vật liệu xây dựng cũng như trang thiết bị và nội thất bên trong được Coteccons và công ty thiết kế Duffill Watts chọn lựa hoàn hảo đến từng chi tiết. Tòa nhà có 2 hầm để xe rộng rãi, phục vụ đủ cho nhu cầu của khối văn phòng, với chiều cao 13 tầng, cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Building vươn lên kiêu hãnh giữa nền trời, biểu tượng cho sự phát triển bền vững về kinh tế của quận Bình Thạnh nói riêng và TP.HCM nói chung. 

Bên cạnh đó,  Coteccons Office Tower  dành ra khoảng 40% diện tích khu vực để dành riêng cho mảng xanh, sân và vỉa hè, tạo nên một không gian thoáng mát cho quý doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Với giá thuê hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng, Coteccons Building đã trở thành lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng phường 17 quận Bình Thạnh. Với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng như: trang bị thang máy tốc độ cao Mitsubishi cũng như lối đi riêng cho khối văn phòng, thang máy tốc độ cao Schneider, hệ thống điều hòa trung tâm VRVIII, camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn Cooper, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở; Cao ốc  Coteccons Office Tower  chắc chắn sẽ là một trong những lựa chọn hấp dẫn nằm trong chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê hạng B quận Bình Thạnh dành cho quý công ty.

Vị trí tòa nhà  Coteccons Office Tower :

+ Cách ngã tư hàng xanh ( 2 phút đi xe máy).

+ Cách vòng xoay Điện Biên Phủ (10 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (3 phút đi xe máy).

+ Cách cầu Sài Gòn( 10 đi xe máy)

Kết cấu tòa nhà Coteccons building:

- Số tầng của tòa nhà: 13 tầng.

- Diện tích sàn: 400m2

- Tổng diện tích sử dụng : 6000m2

- Số tầng hầm: 2 hầm

- Thang máy: 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tòa nhà  Coteccons Office Tower :

- Các diện tích tại tòa nhà  Coteccons Office Tower : 200m2, 400m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. 

Các chi phí khác ngoài giá thuê:

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 16USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng - VAT: 10%

- Chi phí gửi xe máy là 4 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 42 USD/xe/tháng.

- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.( 3211đ/kw)

- Chi phí làm thêm ngoài giờ: 2000đ/m2/h

Phí dịch vụ tại tòa nhà Coteccons building ở đây bao gồm:

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI COTECCONS OFFICE TOWER
Tên cao ốc:  Coteccons Office Tower 
Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh
Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 2 Hầm + 13 Tầng
Tổng diện tích sử dụng: 6000m2
Diện tích 1 sàn: 400m2
Diện tích cho thuê: 200m2, 400m2
Giá thuê: 16USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 4USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 22USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy : 4USD/chiếc/tháng
xe hơi : 42USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3211đ/kw
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ 2000đ/m2/h
Ghi chú
Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH PHƯỚC THÀNH BUILDING, GIÁ HẤP DẪN

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ PHƯỚC THÀNH BUILDING

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tại tòa nhà Phước Thành Building. Tòa nhà Phước Thành Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, tiện ích giao thông qua quận 1 và quận phú nhuận. Phước Thành Building với thiết kế hiện đại, kết cấu 10 tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến hơn 6000m2, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng với hầu hết các đối tượng doanh nghiệp, ngoài ra giá thuê hợp lý cũng là một ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến cao ốc này. Việc đặt văn phòng tại Phước Thành Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng phường 6 quận Bình Thạnh sẽ là một lựa chọn hấp dẫn đem đến nhiều cơ hội phát triển cho quý công ty.

Bên cạnh đó, tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Phước Thành Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Điện biên Phủ, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc Phước Thành Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá trong chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

Cho thuê văn phòng hạng C Quận Bình Thạnh tại Phước Thành Building. Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

Vị trí tòa nhà Phước Thành Building:

+ Cách ngã tư hàng xanh ( 5 phút đi xe máy).

+ Cách vòng xoay Điện Biên Phủ (5 phút xe máy).

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (2 phút đi bộ).

Kết cấu tòa nhà Phước Thành Building:

- Số tầng của tòa nhà: 10 tầng.

- Diện tích sàn: 550m2

- Tổng diện tích sử dụng: >6000m2

- Số tầng hầm: 2 hầm

- Thang máy: 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tòa nhà Phước Thành Building:

- Các diện tích tại tòa nhà Phước Thành Building: 95m2, 125m2, 130m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. 

Các chi phí khác ngoài giá thuê tòa nhà Phước Thành Building:

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 14USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng - VAT: 10%

- Chi phí gửi xe máy là 7 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 30 USD/xe/tháng.

- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.( 3300đ/kw)

- Chi phí làm thêm ngoài giờ: Miễn phí

Phí dịch vụ tại tòa nhà Phước Thành Building ở đây bao gồm:

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI PHƯỚC THÀNH BUILDING
Tên cao ốc: Phước Thành Building
Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận Bình Thạnh
Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 2 Hầm + 10 Tầng
Tổng diện tích sử dụng: >6000m2
Diện tích 1 sàn: 550m2
Diện tích cho thuê: 95m2, 125m2, 130m2
Giá thuê: 14USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 18,7USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
xe máy: 7USD/chiếc/tháng
xe hơi: 30USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3300đ/kw
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Miễn phí
Ghi chú
Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH CAVI BUILDING, GIÁ HẤP DẪN

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ CAVI BUILDING

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cavi building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh, Quận Bình Thạnh, tiện ích giao thông qua quận gò vấp, phú nhuận và đi tới quận thủ đức.. Cavi Building có thiết kế hiện đại, sáng tạo, diện tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ qua. Với những lợi thế trên, chắc chắn tòa cao ốc này sẽ là một lựa chọn hấp dẫn trong chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng phường 26 quận Bình Thạnh. 

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh đường Đinh Bộ Lĩnh tại Cavi Building. Tòa cao ốc có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Đinh Bộ Lĩnh, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Ngoài ra, tòa cao ốc còn được trang bị nhiều tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng như: Camera quan sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh trung tâm, đội ngũ an ninh nhiệt tình, thân thiện.

 Cao ốc Cavi Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê hạng C quận Bình Thạnh với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp

Vị trí tòa nhà Cavi building:
+ Cách cây xăng ( 5 phút đi xe máy).
+ Cách cầu Bình Triệu (10 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).
+ Cách Bến xe Miền đông (7 phút đi xe máy).
+ Cách ngã tư hàng xanh (5 phút đi xe máy)

Kết cấu tòa nhà Cavi building:
- Số tầng của tòa nhà: 9 tầng.
- Diện tích sàn: 270m2
- Tổng diện tích sử dụng: 2000m2
- Số tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tòa nhà Cavi building:
- Các diện tích tại tòa nhà Cavi Building: 100-150-270m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. 

Các chi phí khác ngoài giá thuê:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 9USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng - VAT: 10%
- Chi phí gửi xe máy là 4USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi: Đậu kế bên
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước + 5% hao hụt
- Chi phí làm thêm ngoài giờ: miễn phí

Phí dịch vụ tại tòa nhà Cavi building ở đây bao gồm:
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI CAVI BUILDING
Tên cao ốc: Cavi Building
Địa chỉ: Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh
Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 9 Tầng + 1 hầm
Tổng diện tích sử dụng: 2000m2
Diện tích 1 sàn: 270m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 150m2, 270m2
Giá thuê: 9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 12,1USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy : 4USD/chiếc/tháng
Xe hơi : Đậu kế bên
Tiền điện: Theo giá nhà nước + 5% hao hụt
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Miễn phí
Ghi chú
Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Read More