Những điều kiện cần thiết khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

 Trả lời: văn phòng trọn gói

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến chuyên mục giải đáp thắc mắc của công ty cổ phần Địa Ốc Kim Quang chúng tôi. Nội dung câu hỏi của bạn sẽ được bộ phận tư vấn pháp luật dân sự - Công ty luật Minh Khuê, Hà Nội trả lời như sau:

1. Cơ sở pháp lý: văn phòng trọn gói

- Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014

- Nghị định số 78/2015/NĐ-CP

2. Luật sư tư vấn: văn phòng trọn gói

Theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 thì:

"Điều 62: Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này - văn phòng cho thuê quận tân bình
2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản”.

Theo đó, công ty bạn muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì công ty bạn phải:

- Có ít nhất hai người có chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản - cho thuê văn phòng quận tân bình

- Nộp thuế theo quy định của pháp luật thuế.

Căn cứ theo Điều 49 Nghị định số 78/2015/NĐ-CP quy đinh về việc thông báo bổ sung, thay đổi ngành nghề kinh doanh - cho thuê văn phòng

"Điều 49: Thông báo bổ sung, thay đổi ngành nghề kinh doanh
1. Trường hợp bổ sung, thay đổi ngành, nghề kinh doanh, doanh nghiệp gửi Thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đã đăng ký. Nội dung Thông báo bao gồm:
a) Tên, mã số doanh nghiệp, mã số thuế hoặc số Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (trường hợp doanh nghiệp chưa có mã số doanh nghiệp, mã số thuế);
b) Ngành, nghề đăng ký bổ sung hoặc thay đổi;
c) Họ, tên, chữ ký của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp,
Kèm theo Thông báo phải có Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần và của các thành viên hợp danh đối với công ty hợp danh; quyết định của chủ sở hữu công ty đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên về việc bổ sung, thay đổi ngành, nghề kinh doanh. Quyết định, biên bản họp phải ghi rõ những nội dung được thay đổi trong Điềulệ công ty.
2. Khi nhận Thông báo, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, bổ sung, thay đổi thông tin về ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu, Phòng Đăng kýkinh doanh cấp Giấy xác nhận về việc thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp cho doanh nghiệp.
3. Trường hợp hồ sơ thông báo bổ sung, thay đổi ngành, nghề kinh doanh không hợp lệ, Phòng Đăng ký kinh doanh thông báo doanh nghiệp sửa đổi, bổ sung hồ sơ trong thời hạn 03 ngày làm việc.
4. Doanh nghiệp có trách nhiệm thông báo thay đổi, bổ sung ngành, nghề kinh doanh với Phòng Đăng ký kinh doanh trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày có thay đổi. Trường hợp có thay đổi mà doanh nghiệp không thông báo thì sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư”.

Như vậy, khi đã có đủ điều kiện để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì bạn phải gửi thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đã đăng ký để bổ sung thông tin về ngành nghề kinh doanh trong Cơ sở dữ liệu Quốc gia về đăng ký Doanh nghiệp - văn phòng cho thuê

>>> Xem thêm: Có bắt buộc phải đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản khi cho thuê lại văn phòng không?

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về yêu cầu của bạn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật Dân sự - Công ty luật Minh Khuê để được giải đáp - cho thuê nguyên tòa nhà

Trân trọng

Văn phòng cho thuê  Kim Quang Office - Nguồn tổng hợP

Read More

Vì sao văn phòng cho thuê quận 1 luôn được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn?

Theo số liệu thống kê trên sở kế hoạch đầu tư Tp.HCM, phần lớn các doanh nghiệp mới thành lập đều chọn những địa chỉ cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 là nhiều nhất. Ngoài khu vực quận 1 thì doanh nghiệp/công ty cũng ưu tiên chọn những địa điểm gần sân bay để tiện đi lại giao thương với quốc tế, và điển hình là những toà nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình như là: cho thuê văn phòng Athena, cao ốc Pico Plaza, toà nhà văn phòng Scetpa - văn phòng cho thuê quận tân bình

Mặc khác, trong quan hệ kinh tế thị trường hiện nay khi doanh nghiệp làm ăn với đối tác, thì với 1 địa chỉ công ty được đặt tại quận 1 thì dù sao cũng hãnh diện hơn là đặt văn phòng ở các quận khác. Khi giao tiếp, nếu nói đến quận 1 thì hẳn ai cũng sẽ nghĩ rằng công ty đó làm ăn rất phát triển. Sau đây là những lý do chính mà văn phòng cho thuê quận 1 luôn được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn: văn phòng hạng a

Hình chụp một văn phòng cho thuê tại quận 1, sang trọng, đẳng cấp

1. Quận 1 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh:

Thành phố Hồ Chí Minh với 19 quận thành, trong đó có 4 quận trung tâm là quận 1, quận 3, quận 4 và Bình Thạnh - cho thuê văn phòng quận tân bình

Với lợi thế nằm trong trung tâm của thành phố lớn thứ nhì Việt Nam, quận 1 hội tụ nhiều ưu thế vượt trội. Ngoài việc mang đến sự thuận tiện trong giao thông, di chuyển dễ dàng tới các khu vực khác; thì nơi đây còn tập trung sự đầu tư phát triển tối ưu. Hạ tầng của các khu vực trung tâm luôn hiện đại, sầm uất. Đặc biệt, lại rất gần với trạm trung chuyển giao thông đường hàng không lớn là sân bay Tân Sơn Nhất. văn phòng hạng a

Vì thế mà van phong cho thue quan 1 được đánh giá là những sản phẩm được ưu tiên chọn thuê - cho thuê văn phòng

2. Quận 1 có cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển tối ưu:

Nằm ở khu trung tâm thành phố nên hạ tầng quận 1 cũng nhiều ưu thế hơn các khu vực khác. Các con đường giao thông phát triển hiện đại với nhiều công trình mới. Ngoài ra đô thị được quy hoạch hiện đại, đẹp và quy mô hơn - văn phòng cho thuê

Bên cạnh đó, không gian dân cư của quận 1 cũng sầm uất và tiện nghi hơn với nhiều ngân hàng, các công ty lớn,…Cần thiết để tạo ra điều kiện làm việc thuận lợi - cho thuê nguyên tòa nhà

Với những doanh nghiêp như công ty truyền thông thì khu vực này thích hợp hơn các quận khác.

3. Quận 1 là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp:

Khu vực quận 1 là nơi tập trung nhiều văn phòng cho thuê hạng A với điều kiện thiết bị hiện đang, thiết kế sang trọng và chuyên nghiệp, mặt bằng cho thuê đa dạng diện tích. Nhờ thế mà mang lại môi trường làm việc tối ưu nhất cho doanh nghiệp, cũng như tạo ra hình ảnh chuyên nghiệp hơn.

Ở quận 1, các văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai, Đồng Khởi…đều thuộc hạng A và nằm trong phường trung tâm của quận là phường Bến Nghé. Giá thuê của các tòa nhà này đều đắt đỏ nhưng lại đáp ứng được tối ưu về những nhu cầu diện tích, tiện nghi bên trong.

Tóm lại, các doanh nghiệp đang dự tính chuyển văn phòng làm việc mới, nên nhớ:

"Nên ưu tiên tìm kiếm những cao ốc văn phòng quận 1, trước khi quyết định thuê văn phòng ở những quận khác."

(Văn phòng cho thuê Kim Quang Office - Nguồn tổng hợp)

Read More

VÌ SAO GIÁ THUÊ CÁC CAO ỐC VĂN PHÒNG QUẬN 1 LẠI CAO HƠN CÁC QUẬN KHÁC?

Quận 1 hiện đang là quận có văn phòng cho thuê phát triển nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A vì vậy mà giá thuê văn phòng cũng cao hơn các khu vực khác, giá thuê văn phòng nơi đây phụ thuộc vào vị trí và phân hạng cao ốc từ 17$ đến 30$, có văn phòng giá thuê lên đến 41$. So với các quận khác thì văn phòng cho thuê quận 1 có giá thuê cao hơn rất nhiều. Vì sao văn phòng cho thuê quận 1 lại có giá cao hơn các quận khác, nguyên nhân là do - cho thuê văn phòng quận 10

1. Quận 1 nằm trong “khu đất vàng” của thành phố Hồ Chí Minh:

Các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 có giá cao nhưng luôn được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn do quận 1 nằm ngay vị trí đắc địa, nơi đây được xem là “điểm đỏ” và là đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài, cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại, văn hóa, giải trí, nơi có nhiều khách sạn lớn, các khu vui chơi giải trí, cũng là nơi đặt các biểu tượng của thành phố như: nhà thờ Đức bà, nhà hát lớn, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ… Cùng với vị trí giao thông thuận tiện, được tập trung sự đầu tư phát triển tối ưu. Đặc biệt, nơi đây còn rất gần sân bay Tân Sơn Nhất, trạm trung chuyển giao thông đường hàng không lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần đánh bóng tên tuổi và tăng thêm uy tín cho các doanh nghiệp. văn phòng hạng a

Hình chụp tổng quan Bitexco Financial Tower.

2. Quận 1 là khu vực có kinh tế phát triển nhất thành phố:

Quận 1 được xem là đặc khu kinh tế phát triển nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây tập trung nhiều trung tâm thương mại sầm uất, siêu thị lớn, các nhà hàng, quán cafe từ các thương hiệu lớn, spa, khách sạn lớn… Sự phát triển về kinh tế đã góp phần biến Quận 1 thành khu vực thu hút hầu hết các đối tượng khách hàng đến đây giao dịch. Mặc khác, trong quan hệ kinh tế thị trường hiện nay khi doanh nghiệp làm ăn với đối tác, thì với 1 địa chỉ công ty được đặt tại quận 1 thì dù sao cũng hãnh diện hơn là đặt văn phòng ở tại một địa điểm nào đó. Khi giao tiếp, nếu nói đến quận 1 thì hẳn ai cũng sẽ nghĩ rằng công ty đó làm ăn rất phát triển. Cho nên việc đặt văn phòng công ty tại đây sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho doanh nghiệp của bạn, nhất là các doanh nghiệp mới đang trong quá trình tìm kiếm nguồn khách hàng. văn phòng hạng a

Hình chụp tổng quan Mp Plaza Saigon.

3. Các văn phòng cho thuê quận 1 luôn có chất lượng dịch vụ tốt nhất:

Hình chụp tổng quan tòa nhà Metropolitan.

Quận 1 là khu vực mà các doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê nhiều nhất. Để đáp ứng nhu cầu đó, mỗi năm khu vực này lại có thêm vài tòa cao ốc mới được đưa vào khai thác sử dụng trong khi đó những văn phòng cũ kỹ được trùng tu hoặc xây mới, qua đó đảm bảo được nguồn cung ổn định cho khu vực này. Ngoài ra, do mật độ dày đặt của các tòa cao ốc cũng như tỉ lệ cạnh tranh trong việc thu hút khách hàng là khá cao, nên các chủ đầu tư rất quan tâm đến chất lượng cũng như dịch vụ văn phòng mình. Họ thường quan tâm đến việc sửa chữa, làm mới văn phòng, cũng như đưa ra các dịch vụ ưu đãi cho các doanh nghiệp. Vì vậy việc thuê văn phòng tại quận 1 không những mang lại vị thế chuyên nghiệp cho doanh nghiệp mà còn tạo sự uy tín đối với khách hàng khi thực hiện giao dịch thương mại tại địa điểm thuê - văn phòng cho thuê quận 10

(Văn phòng cho thuê Kim Quang Office - nguồn tổng hợp)

Read More

Vì sao văn phòng cho thuê quận 5 ngày càng thu hút khách hàng?

Trên thị trường văn phòng cho thuê hiện nay thì quận 5 được đánh giá khá cao ở dịch vụ cho thuê văn phòng, gần đây tốc độ phát triển kinh tế quận 5 rất nhanh, nhu cầu thuê văn phòng cao nên nơi đây đã cho ra đời rất nhiều dịch vụ thuê văn phòng - cho thuê văn phòng quận 10

Tòa nhà cho thuê văn phòng Tản Đà Court tại quận 5

Vậy tại sao văn phòng cho thuê quận 5 lại được nhiều doanh nghiệp lựa chọn?

- Di chuyển thuận tiện: văn phòng hạng a

Giao thông ở quận 5 rất tốt, đa số là đường lớn, mật độ xe cộ không quá đông như quận 1, quận 3. Đặc biệt, do quận 5 là nơi được xem là có phong thủy long mạch tốt cho việc kinh doanh nữa.

Quận 5 giáp với nhiều quận như quận 6, quận 11, quận 8, và đặc biệt di chuyển ra quận 1 chỉ tốn 15 phút chạy xe. Quận 5 cũng gần với bến xe miền Tây nên phù hợp với nhiều công ty có xu hướng công tác hay làm việc ở miền Tây - văn phòng cho thuê quận 10

- Chi phí hợp lí: văn phòng hạng a

Không như ở quận 1, chi phí đắt đỏ, khó lòng mà thuê nổi với chi phí vốn thấp của các doanh nghiệp mới thành lập. Giá thuê văn phòng quận 5 đa số rẻ hơn nhiều mà chất lượng văn phòng cũng tốt như ở quận 1. Đây là một ưu điểm lớn, một lí do quá tốt để các doanh nghiệp không ngần ngại mà quyết định khởi nghiệp tại đây - cho thuê văn phòng

- Địa điểm kinh doanh đẹp:

Không thể phủ nhận là địa điểm kinh doanh đẹp sẽ thu hút khách hàng tìm tới và tạo ấn tượng tốt với đối tác. Ở đây, bạn sẽ gặp nhiều các văn phòng công ty khác nữa, có thể thấy rằng quận 5 là nơi được nhiều người tin tưởng chọn lựa.

Quận 5 là trung tâm của vùng Chợ Lớn cũ. Từ trước giải phóng, đây đã là khu vực trung tâm mua bán và trao đổi hàng hóa mạnh nhất ở miền Nam. Cho đến hôm nay, khi các quận khác bắt đầu phát triển, quận 5 vẫn giữ vững vị thế của mình để các thương nhân, các chủ doanh nghiệp lớn đều chọn Văn phòng cho thuê tại quận 5 làm nơi kinh doanh, giao dịch - văn phòng cho thuê

- Nhiều tiện ích xung quanh:

Quận 5 là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn không thua gì quận 1, không chỉ thế, còn có rất nhiều trường học, khách sạn, bệnh viện, các quán cà phê, quán ăn, nhà hàng nổi tiếng thuận lợi cho việc sinh hoạt, giải trí và tiếp đón khách hàng, đối tác - cho thuê nguyên tòa nhà

Quý khách có nhu cầu tìm thuê văn phòng quận 5 thì hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0946 395 665 để được tư vấn và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

(Văn phòng cho thuê Kim Quang Office - Nguồn tổng hợp)

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG VI BUILDING 75 HỒ HẢO HỚN

 Thông tin chi tiết tòa nhà Vi Building Hồ Hảo Hớn:

 

• Hướng : Đông Bắc
• Xếp hạng : Văn phòng hạng C
• Quy mô : 1 Hầm - 9 Tầng
• Loại máy lạnh : Máy lạnh cục bộ
• Phí quản lý : 2 Usd/m2/tháng
• Phí xe máy : 150,000 VND/xe/tháng
• Phí ô tô : 1,500,000 VND/xe/tháng
• Tiền điện : Theo giá nhà nước
• Tiền điện lạnh : Đã bao gồm
• Tiền đặt cọc : 3 tháng
• Thanh toán : Quý

 

Cho thuê văn phòng quận 1 Kim Quang Office ⭐ giới thiệu cho thuê tòa nhà văn phòng đường Hồ Hảo Hớn Vi Building HHH ❤️ có các diện tích cho thuê: 120m2 - 240m2,... giá ưu đãi 18 USD/m2 chưa bao gồm VAT. Liên hệ ngay ☎ 0946.395.665 gặp đại diện chủ đầu tư tòa nhà để nhận được bảng báo giá mới nhất và hỗ trợ miễn phí.

 

Tòa nhà văn phòng Vi Building HHH tọa lạc mặt tiền số 75 Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh. Vi Building HHH có vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần và cắt ngang các tuyến đường: Trần Hưng Đạo, Cô Bắc, Cô Giang, Cống Quỳnh,... dễ dàng di chuyển sang các quận: Quận 2, Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận,... và các khu vực lân cận khác. Vi Building HHH nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, ngân hàng, quán cafe, cửa hàng trưng bày sản phẩm và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Vị trí cho thuê tòa nhà văn phòng quận 1 Vi Building HHH

 

+ Cách cầu Ông Lãnh qua Quận 4 hơn 5 phút.

+ Cách hầm Thủ Thiêm qua Quận 2 khoảng 10 phút. 

+ Cách công viên Hòa Bình Quận 5 chưa đến 10 phút.

+ Cách ngã sáu Dân Chủ Quận 3 gần 15 phút.

 

Cho thuê văn phòng Vi Building 75 Hồ Hảo Hớn với kết cấu 9 Tầng - 1 Hầm, được thiết kế đơn giản với thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. Vi Building HHH có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng Quận 1 Vi Building Kim Quang Office. Hotline ☎ 0946.395.665

 

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích và vị trí văn phòng. Vui lòng liên hệ ngay ☎️ 0946.395.665 để cập nhật thông tin mới nhất.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ VINACONEX BUILDING 47 ĐIỆN BIÊN PHỦ

 Thông tin chi tiết tòa nhà Vinaconex Building:

 

• Hướng : Tây Bắc
• Xếp hạng : Văn phòng hạng C
• Quy mô : 1 Hầm - 9 Tầng
• Loại máy lạnh : Máy lạnh trung tâm
• Phí quản lý : 3 Usd/m2/tháng
• Phí xe máy : 5 Usd/xe/tháng
• Phí ô tô : 50 Usd/xe/tháng
• Phí ngoài giờ : Miễn phí
• Tiền điện : Theo giá nhà nước
• Tiền điện lạnh : Đã bao gồm
• Tiền đặt cọc : 3 tháng
• Thanh toán : Quý

 

Cho thuê văn phòng quận 1 thuê trung tâm Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh uy tín, chất lượng Kim Quang Office ⭐ giới thiệu cho thuê văn phòng đường Điện Biên Phủ Vinaconex Building ❤️ có văn phòng cho thuê với các diện tích: 40m2,... giá tốt 386 nghìn/m2 ~ 16.5 USD/m2 (đã bao gồm PQL và VAT). Liên hệ ngay ☎ 0946.395.665 gặp đại diện chủ đầu tư tòa nhà để nhận được ưu đãi chính sách cho thuê mới nhất từ chủ đầu tư.

 

Cho thuê văn phòng quận 1 Vinaconex Building tọa lạc tại 47 Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, quận 1, Tp HCM gồm 1 hầm, 9 tầng, khuôn viên đẹp. Vinaconex Building là một cao oc van phong sang trọng, view đẹp, Vinaconex là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

Tòa nhà cho thuê Vinaconex Building  47 Điện Biên Phủ có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác... Sàn giao dịch Bất Động Sản cho thuê trung tâm Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh đạt tiêu chuẩn Kim Quang Office. Hotline ☎ 0946.395.665

 

Vị trí cho thuê tòa nhà quận 1 Vinaconex Building:

 

+ Cách vòng xoay Điện Biên Phủ khoảng 1 phút đi bộ.

+ Cách công viên Lê Văn Tám chỉ cần 5 phút đi bộ.

+ Cách bến xe Bus khoảng 2 phút đi bộ.

+ Cách Cầu Điện Biên Phủ khoảng 2 phút đi xe máy.

 

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích và vị trí văn phòng. Vui lòng liên hệ ngay ☎️ 0946.395.665 để cập nhật thông tin mới nhất.

Read More

☎ 0946.395.665 Tòa nhà văn phòng Saigon Centre ❤ Kim Quang Office cập nhật 18/06/2021

Hôm nay ngày 18/06/2021 Sàn giao dịch Bất Động Sản tiêu chuẩn văn phòng cho thuê Kim Quang Office cập nhật thông tin sản phẩm Hot hôm nay:

-Cho thuê tòa nhà khu sân bay phường 2 Quận Tân Bình:

+ Diện tích: 10m x 20m

+ Kết cấu: 2 Hầm – Trệt – Lững – 5 Lầu

+ Cọc và thanh toán: Cọc 3 thanh toán 1

+ Set up: 1 tháng.                 

+ Giá chào thuê: 12.000 Usd/tháng.

Ngoài ra Kim Quang Office còn giới thiệu thêm tòa nhà văn phòng đẹp trung tâm quận 1 hôm nay:

Sàn giao dịch Bất Động Sản cho thuê đạt tiêu chuẩn Kim Quang Office ⭐ cung cấp hơn 3000 văn phòng cho thuê tại Sài Gòn - Tp. Hồ Chí Minh giới thiệu tòa nhà Saigon Centre có văn phòng cho thuê với các diện tích: 76m2 - 96m2 - 226m2 - 500m2 - 1000m2 với kết cấu 3 hầm - 25 tầng, giá ưu đãi 1,030,000 VND/m2 ~ 44 USD/m2 chưa có PQL ($6.5) chưa VAT. Liên hệ ngay hôm nay ☎ 0946.395.665 gặp đại diện ban quản lý tòa nhà để nhận được ưu đãi chính sách thuê từ chủ đầu tư. Kim Quang Office cam kết cung cấp dịch vụ uy tín, chất lượng, hoàn hảo và đẳng cấp.

 

Tòa nhà văn phòng Saigon Centre tọa lạc ở địa chỉ 65 Lê Lợi phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM, Saigon Centre có lợi thế tọa lạc 1 trong 4 tuyến đường của khu tứ giác: Lê Lợi - Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Lê Thánh Tôn được mệnh danh là đất vàng của quận 1, khu vực được bình chọn là đẹp nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Giáp với Saigon Centre là các khách sạn quốc tế như Sheraton, New World, Caravelle, Rex. Ngân hàng và cơ quan đầu não của nhiều tập đoàn tài chính hàng đầu thế giới.

 

Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Centre được hoàn thành vào tháng 9/1996, quy mô gồm 25 tầng, vào sâu bên trong Saigon Centre là các tầng hầm 1, 2, 3 là chỗ để xe và khu kỹ thuật của tòa nhà. Tầng 1,2,3 là khu trung tâm thương mại các mặc hàng nổi tiếng trên thế giới và khu ăn uống giải trí cao cấp.Tầng 4 là trung tâm thể dục thẩm mỹ Sedona Tower. Tầng 5 đến tầng 15 là văn phòng hạng A cho thuê với thiết kế cho các tầng độ cao trần là 2.75m, mỗi tầng được cung cấp 1057m2 cho thuê văn phòng. Từ tầng 16 đến tầng 25 - 10 tầng dành riêng cho căn hộ cao cấp với tổng số căn hộ được trang bị là 68.

 

Thông số kỹ thuật :
- Tấm ốp bên ngoài tòa nhà văn phòng đường Lê Lợi Saigon Centre được dát phủ một hỗn hợp của nhôm và các tấm đá granite nhập khẩu. Tất cả các cửa sổ đang kính phản quang năng lượng mặt trời đặt trong khung nhôm anodized.
- Tải trọng sàn tiêu chuẩn là 2.5kN/m2 với hai khu tại mỗi tầng có khả năng chịu tải thêm 7.5kN/m2.
- Trần nhà thiết kế sợi thủy tinh vinyl mặt gạch âm thanh kết hợp ánh sáng và điều hòa không khí , đặt trong một bố trí mô-đun, với bán lõm đầu phun chrome thành. Chiều cao trần  là 2.75m (9ft) trên mức quy định.
- Tải điện đã được thiết kế tại 50 VA/m2. Điện áp cung cấp là 380 volt, 3 pha hoặc 220 volt, 50Hz, giai đoạn duy nhất.
- Máy phát điện tự động 100%.
- Hệ thống khẩn cấp bao gồm hai máy phát điện cung cấp trong tổng số 3.000KVA.
- Pantry được trang bị mỗi tầng, bề mặt làm việc và bồn rửa bằng thép không gỉ được cung cấp trên mỗi tầng văn phòng. Hệ thống xử lý nước uống bằng tia cực tím hiện đại. Chất lượng nước đạt được so sánh với tiêu chuẩn do Tổ chức Y tế Thế giới .
- Bảo vệ 24/24.
- Tất cả các tầng văn phòng được phục vụ bởi 5 thang máy Schindler tốc độ cao và một thang máy dịch vụ. Hai thang máy phục vụ cho tầng 3 tầng hầm, tầng trệt và tầng TTTM.   

 

THÔNG TIN CHI TIẾT VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ SAIGON CENTRE

Tên Building:	SAIGON CENTRE
Vị trí:	65 Lê Lợi, P.Bến Nghé, Quận 1
Giá thuê:	1,030,000 VND/m2 ~ 44 USD/m2 chưa có PQL ($6.5) chưa VAT
Diện tích cho thuê:	76m2 - 96m2 - 226m2 - 500m2 - 1000m2
Quy mô:	3 hầm - 25 Tầng.
Loại máy lạnh:	Trung tâm
Phí gửi xe:	Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2.75m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

 

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Saigon Centre được thiết kế bởi Kim Quang Office.

 

Một vài hình ảnh mô tả về tòa tháp văn phòng cho thuê Saigon Centre:

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre tổng quan về đêm.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre cổng chính tòa nhà, phía trước là tuyến đường chính Lê Lợi, bên phải tòa nhà là trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa nối liền Q1 và Q3.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre văn phòng Chartis tại tầng 13, được thiết kế bởi công ty thiết kế ADP.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre diện tích trống.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre diện tích trống tại tầng 13.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre phòng họp của Chartis.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre hành lang.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre khu vực Coworking.

 

Kim Quang Office | Cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre bao quát. 

Kim Quang Office Sàn giao dịch Bất Động Sản tiêu chuẩn văn phòng cho thuê trung tâm Sài Gòn – Tp. Hồ Chí Minh với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới cho thuê văn phòng, trên nguyên tắc tạo ra giá trị để xây dựng thương hiệu và thực hiện sứ mệnh kết nối thành công; chúng tôi đã và đang đồng hành cùng với đội ngũ chuyên gia hàng đầu và là đại diện cho các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng của hơn 3.000 tòa building phủ khắp 22 quận huyện tại Tp. Hồ Chí Minh. Kim Quang Office tự hào là công ty xuất sắc trong giải pháp tìm văn phòng cho thuê phù hợp khởi đầu cho sự thành công của nhiều doanh nghiệp, cũng như khẳng định đẳng cấp văn phòng trung tâm chuyên nghiệp của các tập đoàn lớn trong nước, tập đoàn đa quốc gia. Hãy liên hệ với Kim Quang Office ☎️  0946.395.665 hoặc website: chothuevanphonghcm.com để được tư vấn thêm. Trân trọng! 

Read More